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- 物件内覧in広島市
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2020.01.09 Thursday
6日より精力的に動いておりますよねとも氏w
6日朝に不動産業者さんからメール受信、
「年末ギリギリに売りに来られてマイソクも何も
作ってない物件です」だそうで。
僕以外には出してないと聞き色めきだちます。
場所広島市内JR駅徒歩圏内、市電駅も徒歩圏内で
65坪1500万売り(坪22.8万)
※まだ詳細煮詰めてないのでぼかします。
「え?この辺り坪5、60万するんじゃ?」と調べると大体66万。
キャッホーと喜び勇んで物件へ。
踏み切り真横。
接道道路なし。(私道4m接道持ち分1/2)
踏み切りのない線路を横断して通路に入る。
(トリプル役満じゃねーか。。。)
不動産業者さんに「こんな物件買うわけないじゃないですか!僕以外でwww」と電話w
水道管の径が細いのでやりかえが必要、6年前に解体費用、水道管やり直しで300万の見積りがでたと。
うーん、これ道路に面してないからアパート建てるより、メゾネットの2世帯か外階段つけて4世帯の物件のが良さげな感じ。
一応市役所に確認すると「再開発地区に一部かかっており現在議題に上がっている、早ければ今月中、遅いと3月までには建築可能かお知らせできる」
らしい、アパートいけるかも!
アパート建てれたら大化け、リノベーションで小化けかな、買う方向で動こうと思います♪
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