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物件内覧in広島市

6日より精力的に動いておりますよねとも氏w

6日朝に不動産業者さんからメール受信、

「年末ギリギリに売りに来られてマイソクも何も

作ってない物件です」だそうで。

僕以外には出してないと聞き色めきだちます。


場所広島市内JR駅徒歩圏内、市電駅も徒歩圏内で

65坪1500万売り(坪22.8万)

※まだ詳細煮詰めてないのでぼかします。


「え?この辺り坪5、60万するんじゃ?」と調べると大体66万。

キャッホーと喜び勇んで物件へ。

踏み切り真横。

接道道路なし。(私道4m接道持ち分1/2)

踏み切りのない線路を横断して通路に入る。


(トリプル役満じゃねーか。。。)


不動産業者さんに「こんな物件買うわけないじゃないですか!僕以外でwww」と電話w


水道管の径が細いのでやりかえが必要、6年前に解体費用、水道管やり直しで300万の見積りがでたと。

うーん、これ道路に面してないからアパート建てるより、メゾネットの2世帯か外階段つけて4世帯の物件のが良さげな感じ。

一応市役所に確認すると「再開発地区に一部かかっており現在議題に上がっている、早ければ今月中、遅いと3月までには建築可能かお知らせできる」

らしい、アパートいけるかも!


アパート建てれたら大化け、リノベーションで小化けかな、買う方向で動こうと思います♪

author:よねとも。, category:不動産関連, 18:22
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